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中梁国宾首府(香缇学府)虚假宣传欺诈销售
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楼主
信息级别: 正常 受理单位: 市市场监管局
发布类别: 投诉 处理状态: 已办结

尊敬的六安市市场监督管理局及六安市房地产市场监管处领导:  
     我们是中梁集团六安国宾首府小区一楼的业主。中梁控股集团于2017年8月在位于皖西大道六安市一中东校区对面的中梁国宾首府营销中心开盘销售“中梁国宾首府”项目(备案名:中梁香缇学府)。开盘时,沙盘及样板间均有前后院落展示,中梁销售人员及管理人员均对外宣称,此楼盘洋房项目的一楼均赠送前后院子,并告知广大群众,虽然一楼地理位置不及其他楼层,价格也比其他楼层高,可因一楼附赠前后院子,且数量有限,故洋房一楼一房难求。面对高昂的价格(当时一楼均价8750元/平米,对比当时碧桂园中央森林公园8500元/平米),虽然一楼采光较差,隐私较差,容易受潮且蚊虫较多,可为了一楼赠送的前后院落,很多业主东平西凑首付款,对楼盘销售及管理人员惟命是从,还是争取到了一楼房源。并满心欢喜期待以后自家有院落的生活。不少业主在购房时为了保障其自身权利,要求开发商在购房合同上注明院子事项,可中梁集团却说院子不在房产证面积内,不会在购房合同上注明赠送院子事项,并称其已向房管部门备案,让广大业主放心,一楼业主对自家院落有绝对的使用权,交房时中梁集团会用冬青树将院落围好交付给每位一楼业主。并在2019年12月31日前完成小区交房。    可是临近交房,中梁集团在未告知一楼业主的情形下,将一楼院子外围的冬青树全部移除。当一楼业主找中梁集团开发部门沟通维权时,中梁集团相关工作人员却声称,此举是为了让小区通过规划部门验收,防止他人投诉,并告知一楼业主,待验收通过之后再将其冬青树复原,到时再有其他人投诉,一楼业主可置之不理。为保障一楼业主合法权益,防止日后再有他人继续纠缠院子事宜争论不休,也防止一楼业主维权无门,故一楼业主要求开发商在交房前出具院子合法手续,或书面承诺一楼业主对院子的合法使用的文件。可中梁集团相关部门声称,不会出具任何手续及文件!后经规划局相关人员在接待其他业主投诉时告知,中梁集团在项目开发前未将院子事项向规划部门备案,故造成如今局面。并且中梁集团对外销售的小区项目名称为“中梁国宾首府”,在相关职权部门的备案名却是“中梁香缇学府”。      众所周知,一楼采光较差,潮湿且蚊虫较多,隐私无法保障。中梁集团开盘时所有工作人员都以洋房一楼有前后院子作为卖点和亮点,并制造一房难求的场面。房子是老百姓的一生的梦想,是上下几代人共同为之付出的追求,拥有一套心仪的房源是实现老百姓幸福梦想的最大支撑!为了心中美好的家,为了几代人共同的幸福生活,不少业主不惜背负银行几十年巨额贷款及高额利息,就是为了有个院子可以克服一楼其它的种种弊端,给家人和孩子一个好的居住环境。中梁集团当初的沙盘展示,样板房宣传,每层楼价的标注,以及中梁所有工作人员的言辞,均证明购买一楼附赠前后院子。可是眼看交房在即,规划部门的不认可,还有中梁集团工作人员无任何肯定话语和无法提供院子合法手续的举措,以及中梁集团对各种投诉的束手无策,都让我们这些一楼业主维权无果!时时猜疑!诚惶诚恐!整天焦虑!不少业主彻夜未眠,潸然泪下!这种种情形都显示中梁集团涉嫌虚假销售,中梁的“太极”做法,伤透了我们所有一楼业主的心!!!损害了我们一楼业主的合法权益!!!扰乱了法治社会下的市场秩序!!!      现我们一楼业主共同发声,请求六安市市场监督管理局及六安市房地产市场监管处详查核实后,让中梁集团给所有一楼业主合法合理的解释!维护广大一楼业主的合法利益!望贵部门联合责令中梁集团恢复一楼业主的前后院落,严禁用冬青树复栽作为绿篱围合交付!不胜感激!!!(特附开盘时沙盘及样板间照片、销售价格和如今即将交付房子的实景,以供核实)                               中梁国宾一楼全体业主

附件:
Screenshot_20191203_203736_com.tencent.mm.jpg [796.11 KB]
mmexport1575380490464.jpg [290.91 KB]
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沙发

开发商明显欺骗购房者

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板凳

网友:您好!请将相关证据材料递交至市市场监管局,我局会依法调查处理。感谢您对市场监管工作的关注与支持!

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新手上路
地板

中梁这样欺诈消费者   当时楼盘销售的时候市场难道没有监管吗?开发商想怎么说就怎么说吗?!

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新手上路
4 楼

无良开发商当时卖房的时候市场没有监管吗?想怎么说就怎么说吗?现在到处都在打太极  老百姓活该倒霉了吗?

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新手上路
5 楼

现在中梁这个院子的问题各个部门在打太极   不会有结果的  老百姓的嘴不够大

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