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城北乡“佳源巴黎都市”小区地下停车位长期出租(变相出售)给业主是否合法?
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新手上路
楼主
信息级别: 正常 受理单位: 市人防办
发布类别: 咨询 处理状态: 已办结

领导你好!城北乡“佳源巴黎都市”小区地下停车位长期出租(变相销售),一次性收取20年租金68000元(车位物业费另收),我想请教的是:该地下停车位是属于人防工程还是地下停车场,若是人防工程,显然是属于国防设施,2016年10月1日起施行的《安徽省物业管理条例》规定,物业管理区域内依法配建的人防工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,建设单位不得将停车位出售、附赠。出租的,租赁期限不得超过3年。自2016年10月1日后,出售防空地下室或者租赁期超过3年均为违法行为,各级人防主管部门应依法予以制止。该小区超期出租,显然违规恳请贵领导予以核实。

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沙发

网友您好!经我办核实,佳源巴黎都市小区依法配建的人防工程暂未开工建设,现对外出租的地下车库为非人防地下室。感谢您对人防工作的关心与支持。

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