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把自己名字去掉改为儿子一个人怎样办理?费用收取标准
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新手上路
楼主
信息级别: 正常 受理单位: 市税务局
发布类别: 咨询 处理状态: 已办结

当初购房时房产证上有我和儿子两个人的名字,如果把自己名字去掉改为儿子一个人怎样办理?费用收取标准?谢谢

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沙发

网友您好!父母子女之间的房屋所有权变更可以通过赠予和买卖两种形式,涉及税费如下:

一、赠予方式:免征增值税与个人所得税,由受赠方缴纳契税和印花税。
二、买卖方式:
1、个人将购买不足2年的住房出售,需缴纳个人所得税、增值税及附加税。购买方按不动产证所占份额缴纳契税;
2、个人将购买2年以上的住房(含两年)出售,免征增值税,需缴纳个人所得税。购买方按不动产证所占份额缴纳契税;
3、个人转让自用五年以上且是唯一的家庭生活用房,免征增值税,暂免征个人所得税,购买方按不动产证所占份额缴纳契税。
具体适用税率以及办理中相关费用,以房屋实际情况为准,您可以到六安市建设大厦(六安市金安区梅山南路与长安路交汇口)现场咨询办理,也可以拨打12366热线咨询电话咨询。感谢您的关注!

国家税务总局六安市税务局

 

2018年11月19日

 

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