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咨询公积金贷款问题
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新手上路
楼主
信息级别: 黄牌督办 受理单位: 住房公积金
发布类别: 咨询 处理状态: 已办结

1.额度问题,我们夫妻每个月缴纳公积金分别是1300、750,我们公积金能贷款的额度是(1300+750*12*15)还是1300*12*15+18万(因为我看到每个人最低可以贷18万);2.还款问题,如果采用商业贷款方式,可以把公积金取出来当首付吗?然后每年可以提取一次公积金吗?

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新手上路
沙发

正好也想了解这个问题,看到公积金网站上公布的是最低18万

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未注册会员
板凳

您好,1、您的贷款额度测算公式应是:(1300+750)*12*15;

2、根据《六安市住房公积金提取规范》规定,

(1)、购买新建商品住房需提供:购房合同、首付款购房发票(购房收据需另附POS单或现金进账单)等原件及客户购房合同的备案号;

提取额度:购买商品住房自网上备案之日起一年内办理一次性提取住房公积金;提取金额截至购房合同备案之日当月之前(含当月)个人住房公积金账户余额;职工本人和配偶的提取额合并计算,合计提取金额不得超过已付房款;如需办理住房公积金贷款,公积金贷款金额与提取金额合计不得超过所购房款总额。

(2)、偿还商业银行住房贷款本息所需材料:

(1)住房按揭借款合同(满一年)原件;

(2)个人还款存折原件(存折打印至当前月份)或近期六个月贷款卡流水信息,并加盖银行业务章;

(3)提取本人账户余额不足提取配偶住房公积金,需提供配偶身份证、结婚证原件(《结婚证》登记日期满一年);提取共同还款人住房公积金的,需本人持身份证原件办理(共同还款人的确定一律以中国人民银行的个人信用报告为依据)。

(4)个人信用报告;个人信用报告需由贷款所在银行或查询银行加盖印章。

提取额度:提取人按月足额连续缴存公积金,且贷款期内无逾期现象,首次提取住房公积金还贷应在偿还住房贷款12个月后申请提取,以后每次申请提取应间隔12个月以上,提取额不得超过当期正常还贷本息。

如有疑问可咨询我中心服务热线:12329。

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